Property Manager (m/w/d) Zinshausverwaltung
anonym
Location: Hamburg
Apply before: 2026-02-16
Publish date: 2025-12-18
Reference number: DE-24559
Property Manager (m/w/d) Zinshausverwaltung mit Perspektive auf Teamleitung
Unterstützen Sie unseren Mandanten bei dem Aus- und Aufbau seiner Hausverwaltung. Bringen Sie Ihre eigenen Erfahrungen und Ideen ein und übernehmen Sie die Verantwortung für die Verwaltung des kontinuierlich wachsenden Eigenbestandes an Zinshäusern.
The position
Die Aufgaben
- Die ganzheitliche und eigenverantwortliche kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung der bestehenden und hinzukommenden Zinshäuser
- Die proaktive Einbringung von Ideen und Mitgestaltung der sich in der Neuausrichtung befindlichen Hausverwaltung
- Die Mietersuche, Mieterauswahl, Erstellung und Kontrolle von Mietverträgen, Index- und Wertsicherungsanpassungen
- Beauftragung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen
- Kalkulation und Ermittlung von Marktmieten, Kontrolle der Betriebskostenabrechnungen und Jahresabrechnungen und Unterstützung im Mahnwesen
- Der regelmäßige, vertrauensvolle und professionelle Kontakt zu den Mietern, externen Dienstleistern und Partnern wie bspw. Handwerkern und Anwälten sowie Kommunikation mit Versicherungen und Ämtern sowie Energieversorgern
- Sicherstellung der Einhaltung mietrechtlicher Vorschriften sowie die Bearbeitung von Mieteranliegen und -beschwerden
- Perspektivisch der Aufbau und die Führung sowie Weiterentwicklung eines kleinen Hausverwaltungsteams
Ihr Profil
- Ausbildung zur Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswert. Auch ein Studiengang im Bereich Immobilienwirtschaft ist vorstellbar
- Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung aus der Hausverwaltung, bestenfalls aus der Zinshausverwaltung
- Sicherer Umgang mit moderner Hausverwaltungssoftware und MS Office, gute Kenntnisse im Miet- und Wohnrecht (MRG)
- Technisches Grundverständnis von Gebäuden, Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Dienstleistungsorientierung, Kommunikationsfähigkeit und Eigenverantwortung, Durchsetzungsvermögen und Konfliktfähigkeit
- Sehr gute Deutschkenntnisse
Das Angebot
- Ein sehr gut aufgestelltes Unternehmensumfeld mit hoher Qualitätsorientierung, einem wertschätzenden Miteinander und einem engagierten Team mit flachen Hierarchien
- Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen ermöglichen eine hohe Work-Life-Balance
- Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung dank regelmäßiger Fort- und Weiterbildungen
- Die Chance, an der Konzeptionierung und den Aufbau eines dynamischen und modernen Wohnungsunternehmens aktiv zu beteiligen
- Hochattraktive und funktionale Büroräume in hervorgehobener und infrastrukturreicher Lage in Uhlenhorst/Winterhude
Kontakt
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Bitte bewerben Sie sich über eine der Apply-Funktionen und senden uns Ihren Lebenslauf (inklusive Gehaltsvorstellung) unter Angabe der Kennziffer DE-24559 zu.
Ein Anschreiben und Zeugnisse sind im ersten Schritt nicht erforderlich.
Für erste Fragen steht Ihnen Oliver Stübs (oliver.stuebs@mercuriurval.com |+49 172 656 29 51) als Gesprächspartner gerne zur Verfügung.
Mercuri Urval GmbH
Friesenweg 24
22763 Hamburg
www.mercuriurval.com/de-de
Vertraulichkeit sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
About the company
Unser Kunde ist Teil einer traditionsreichen und renommierten Hamburger Unternehmensgruppe mit eigener Wohnungssparte. Das im Aufbau befindliche Wohnungsunternehmen verwaltet und entwickelt den kontinuierlich wachsenden Zinshausbestand, welcher aus hochwertigen Immobilien in bester Lage besteht. Das inhabergeführte Unternehmen verwaltet ausschließlich den eigenen Bestand und stützt sich dabei auf ein erfahrenes Projektteam mit langjähriger Expertise in der Immobilienentwicklung. Mieterzufriedenheit und langfristig verlässliche Partnerschaften stehen dabei besonders im Fokus.
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