Projektleiter Gebäudemanagement (m/w/d)

Projekt­leiter Gebäu­de­ma­nage­ment (m/w/d)

Hamburg | Voll­zeit | Dienst­leis­tungs­zen­trum Immo­bi­li­en­ma­nage­ment | Unbe­fristet
Das 14-köpfige Team Gebäudemanagement zentral (GMZ) verantwortet und steuert den rechtskonformen, werterhaltenden und wirtschaftlichen Betrieb der Unternehmenszentrale und der Schulungszentren. Zu den Aufgaben gehören die Instandhaltung (Prüfung, Wartung, Instandsetzung baulicher und technischer Anlagen), die Beseitigung von Störungen, Planung der Arbeitsstätten sowie die Steuerung von Umzügen. Wenn Sie Lust haben, an einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Gebäudebestand mitzuarbeiten, werden Sie Teil unseres Teams.
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Benefits

• 35,5-Stunden-Woche
• Betriebliche Altersvorsorge
• 30 Tage Urlaub und zusätzlich am 24.12. und 31.12. arbeitsfrei
• Vermögenswirksame Leistungen
• Lebensarbeitszeitkonto
• Zuschüsse zum Deutschlandjobticket
• Betriebssport
• Flexible Arbeitszeiten
• Anteilig Home-Office
• TK-Jobrad

Erläu­te­rungen

• 35,5-Stunden-Woche Die Wochenarbeitszeit für Vollzeitbeschäftigte beträgt 35,5 Stunden.
• Betriebliche Altersvorsorge Die TK bietet eine betriebliche Altersversorgung (BAV) in Form einer beitragsorientierten Leistungszusage.
• 30 Tage Urlaub und zusätzlich am 24.12. und 31.12. arbeitsfrei Der Urlaubsanspruch bei einer 5-Tage-Woche beträgt 30 Arbeitstage pro Kalenderjahr. Zusätzlich sind der 24.12. und der 31.12. arbeitsfreie Tage.
• Vermögenswirksame Leistungen Die TK bietet eine Arbeitgeberzulage zu den vermögenswirksamen Leistungen von monatlich bis zu 39,88 EUR brutto.
• Lebensarbeitszeitkonto Das Lebensarbeitszeitkonto ist ein "Sparbuch". Die angesparte Zeit, aus Teilen der Arbeitszeit oder Vergütung, kann für Freistellungen genutzt werden.
• Zuschüsse zum Deutschlandjobticket Aufgrund der Bezuschussungen durch die TK (25%) und den Staat (5%) kostet das Ticket für TK-Mitarbeitende nur noch 40,60 Euro, statt 58,- Euro.
• Betriebssport In unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bietet die TK eine Teilnahme am Betriebssport an. Zum Beispiel: Fußball, Beach-Volleyball, Tanzen, Faszien-Training, Fitnessgym, Klettern & Bouldern, Laufen, Motorsport, Rudern oder Yoga.
• Flexible Arbeitszeiten Die TK bietet einen flexiblen Arbeitszeitrahmen von montags bis freitags zwischen 06:00 Uhr und 20:00 Uhr.
• Anteilig Home-Office Es besteht die Möglichkeit bis zu 60% der monatlichen Arbeitszeit im Home-Office zu arbeiten.
• TK-Jobrad Wir bieten mit dem TK-Jobrad eine nachhaltige Alternative und fördern die Gesundheit. Das gewünschte Fahrrad steht zur privaten und dienstlichen Nutzung zur Verfügung.

Ihre Aufgaben

• Funktionen unserer komplexen Gebäude- und betriebstechnischen Anlagen (HKL) sicherstellen
• Störungs- und Instandsetzungsmanagement, von der Schadensaufnahme bis zur Rechnungsfreigabe verantworten
• Das Kostenmanagement mitverantworten, zum Beispiel. laufende Betriebs- und Instandhaltungskosten planen
• Maßnahmen zum langfristigen Erhalt und rechtssicheren Betrieb der Standorte planen und umsetzen, z. B. Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, Bauüberwachung und Abnahme der Leistungen, Prüfung der Instandhaltungs-/Objektdokumentation
• Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Energieoptimierung an gebäudetechnischen Anlagen planen und abwickeln
• Arbeiten von Fremdfirmen (Dienstleistersteuerung) koordinieren und Sachverständigenprüfungen begleiten
• Den Hygienischen Betrieb der Kälte-, Klima- und Trinkwasseranlagen sicherstellen

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung zur / zum Techniker:in bzw. Meister:in oder ein abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik (Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen) oder Facilitymanagement und mehrjähriger Berufserfahrung
• Erfahrung mit AVA Software (ORCA AVA) sowie mit CAFM- und Energiemanagementsystemen
• Erfahrung mit Gebäudeleit- und Regelungstechnik für HKL-Anlagen
• Vertrauenswürdiger und wertschätzender Umgang mit Kundinnen und Kunden
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise Bereitschaft zur Teilnahme am Bereitschaftsdienst außerhalb der Dienstzeiten für Störungs- und Notfälle.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Online-Bewerbung unter Angabe Ihres Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung bis zum 30.09.2025 unter www.tk.de/stellenmarkt
Referenzcode: TK24656
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Wir sind stolz darauf, als Gesundheitspartner an der Seite unserer mehr als 12 Millionen Versicherten zu stehen. Über 15.000 Mitarbeitende gestalten dabei den Fortschritt und machen uns zu einer leistungsstarken Krankenkasse. Wir wachsen durch die Ideen unserer Mitarbeitenden - Innovation und Service stehen dabei im Mittelpunkt.
Die Techniker Krankenkasse fördert die berufliche Integration von Menschen mit Behinderung sowie die Gleichstellung aller Geschlechter. Wir stehen für Chancengleichheit, Entwicklungsmöglichkeiten und einen respektvollen Umgang!

Ihr Kontakt

Arndt Holderbaum
Teamleiter
Tel. 040 - 69 09-35 35